遂宁市船山区老旧小区改造（五期）—滨江北路西片区、涪江花园片区、和平西路片区、开善东路片区配套基础设施建设项目及遂宁市船山区老旧小区改造（五期）—和平西路片区、涪江花园片区、滨江北路西片区、开善东路片区房屋主体维护建设项目补遗书1号
· 2024-04-11
遂宁市船山区老旧小区改造（五期）—滨江北路西片区、涪江花园片区、和平西路片区、开善东路片区配套基础设施建设项目及遂宁市船山区老旧小区改造（五期）—和平西路片区、涪江花园片区、滨江北路西片区、开善东路片区房屋主体维护建设项目
补遗书 1 号
各潜在投标人：
现将本项目招标文件进行以下修改：
一、将招标公告 2.2 规模及投资额：项目分总体与配套基础设施两大类。其中主体改造面积为 109.25 万平方米，涉及小区 139 个、房屋 337 栋、涉及居民 12335 户。配套基础设施改造改造内容为改造面积 109.25 平方米、雨污水管网 49.74 公里、充电桩 303 个、电力管线 24.63 公里、通信管线 27.28 公里、节能照明路灯 963 盏，配套建设围墙、消防、安防等基础设施。总投资： 30797.22 万元。
变更为： （ 1 ）对和平西路片区等配套基础设施进行改造，涉及小区 19 个，涉及房屋 55 栋，涉及居民 2102 户，涉及面积 19.18 万平方米，其中改造小区内道路 4.72 万平方米，电动自行车充电桩 53 个，雨水管网 4.73 公里，污水管网 4.73 公里，电力管线 4.39 公里，通信管线 4.39 公里，节能照明路灯 169 盏，配套建设围墙、消防、安防等基础设施。（ 2 ）对滨江北路西片区锦华社区、北河街社区、老盐关街社区、京宁社区等配套基础设施进行改造，涉及小区 6 个，涉及房屋 54 栋，涉及居民 1870 户，涉及面积 8.46 万平方米，其中改造小区内道路 2.34 万平方米，电动自行车充电桩 22 个，雨水管网 4.52 公里，污水管网 4.52 公里，电力管线 5.43 公里，通信管线 8.08 公里，节能照明路灯 224 盏，配套建设围墙、消防、安防等基础设施。（ 3 ）对涪江花园片区文星街社区、凯下社区、涪江花园社区等配套基础设施进行改造，涉及小区 76 个，涉及房屋 118 栋，涉及居民 4414 户，涉及面积 45.09 万平方米，其中改造小区内道路 11.18 万平方米，电动自行车充电桩 122 个，雨水管网 7.64 公里，污水管网 7.64 公里，电力管线 7.09 公里，通信管线 7.09 公里，节能照明路灯 273 盏，配套建设围墙、消防、安防等基础设施。（ 4 ）对开善东路北片区邮拱局社区、天兴社区、天宫路社区、玉泉街社区、凯东社区等配套基础设施进行改造，涉及小区 38 个，涉及房屋 110 栋，涉及居民 3949 户，涉及面积 36.52 万平方米，其中改造小区内道路 9.23 万平方米，电动自行车充电桩 106 个，雨水管网 8.32 公里，污水管网 8.32 公里，电力管线 7.72 公里，通信管线 7.72 公里，节能照明路灯 297 盏，配套建设围墙、消防、安防等基础设施。（ 5 ）对和平西路片区、涪江花园片区、滨江北路西片区、开善东路北片区房屋主体进行改造，涉及小区 139 个，涉及房屋 337 栋，涉及居民 12335 户，涉及面积 109.25 万平方米，其中主要改造外墙约 14.46 万平方米，屋面积 7.23 万平方米，楼道约 2 .41 万平方米。总投资： 30797.22 万元。
二、将招标文件第二章投标人须知前附表 3.2.4 条总价与单价组合式合同 招标控制价： 238707030.35 元 其中，总价部分招标控制价： 设计费 2122100 元，单价部分招标控制价： 元
变更为： 总价与单价组合式合同 招标控制价： 238257528.62 元 其中，总价部分招标控制价： 145683959.22 （其中： 1 、设计费： 1672598.27 元； 2 、建安费： 144011360.95 元） 元，单价部分招标控制价： 92573569.40 （其中含暂估价 2973714.64 元；暂列金 21237383.25 元） 元。
三、将招标文件第二章投标人须知前附表 3.2.5 条 其他 : 本项目招标控制价 238707030.35 元，其中设计费 2122100 元 。 变更为 /
四、将招标文件第三章评标办法前附表其中：
| 2.2.1 | 分值构成 ( 总分 100 分 ) | 承包人建议书： 8 分 资信业绩部分： 3 分 承包人实施方案： 23 分 投标报价： 60 分（不低于 60 分）， 其他评分因素： 6 分 | |
| 2.2.4 （ 1 ） | 承包人建议书评分标准 | 承包人建议书（ 8 分） | 1. 设计概述 : 充分理解项目设计理念，内容完善、合理、可行。优得 1.3-2 分，良得 0.8-1.2 分，一般得 0.1-0.7 分，未提供不得分。 2. 工程详细说明 : 内容完善、合理、可行，进行评分。优得 2.1-3 分，良得 1.1-2 分，一般得 0.1-1 分，未提供不得分。 3. 工程设计方案 : 满足发包人使用要求，造价控制经济合理，各分项工程设计均达到国家规范及地方标准等内容完善、合理、可行，进行评分。优得 2.1-3 分，良得 1.1-2 分，一般得 0.1-1 分，未提供不得分。 |
| 2.2.4 （ 2 ） | 资信业绩评分标准 | 项目负责人业绩（ 3 分） | 项目负责人： 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间，已完成 1 个建筑工程施工业绩（联合体投标的，由施工资质单位提供）得 3 分。 |
| 2.2.4 （ 5 ） | 其他因素评分标准 | 项目管理机构（ 6 分） | 1. 施工单位提供： （ 1 ）项目负责人（施工负责人） 1 人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格得 2 分。本项满分 2 分。 （ 2 ）施工技术负责人 1 人：具备建筑工程类中级职称或建筑工程专业二级注册建造师得 0.5 分；具备建筑工程类高级及以上职称或建筑工程专业一级注册建造师得 1 分。本项最多得 1 分。 2. 设计单位提供： （ 1 ）设计负责人 1 名：具有一级注册建筑师得 1 分。 （ 2 ）建筑专业负责人 1 名：具有一级注册建筑师得 0.5 分。 （ 3 ）结构专业负责人 1 名：具有一级注册结构工程师得 0.5 分。 （ 4 ）电气设备专业负责人 1 名：具有注册电气工程师 ( 供配电 ) 得 0.5 分。 （ 5 ）建筑给排水负责人 1 名：具有注册公用设备工程师（给水排水）得 0.5 分。 注： 1 、提供相关证书证件扫描件（复印件）。 2 、以上人员需为投标人本单位人员，提供最近 6 个月连续缴费证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推 6 个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少 1 个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。） |
变更为：
| 2.2.1 | 分值构成 ( 总分 100 分 ) | 承包人建议书： 12 分 资信业绩部分： 1 分 承包人实施方案： 23 分 投标报价： 60 分（不低于 60 分）， 其他评分因素： 4 分 | |
| 2.2.4 （ 1 ） | 承包人建议书评分标准 |
承包人建议书（ 12 分） | 1. 设计概述 : 充分理解项目设计理念，内容完善、合理、可行。优得 2.5-4 分，良得 1.1-2.4 分，一般得 0.1-1 分，未提供不得分。 2. 工程详细说明 : 内容完善、合理、可行，进行评分。优得 2.5-4 分，良得 1.1-2.4 分，一般得 0.1-1 分， 未提供不得分。 3. 工程设计方案 : 满足发包人使用要求，造价控制经济合理，各分项工程设计均达到国家规范及地方标准等内容完善、合理、可行，进行评分。优得 2.5-4 分，良得 1.1-2.4 分，一般得 0.1-1 分，未提供不得 分。 |
| 2.2.4 （ 2 ） | 资信业绩评分标准 | 项目负责人业绩（ 1 分） | 项目负责人： 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间，已完成 1 个建筑工程施工业绩（联合体投标的，由施 工资质单位提供）得 1 分。 |
| 2.2.4 （ 5 ） | 其他因素评分标准 | 项目管理机构（ 4 分） | 1. 施工单位提供： （ 1 ）项目负责人（施工负责人） 1 人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格得 1 分。 2. 设计单位提供： （ 1 ）设计负责人 1 名：具有一级注册建筑师得 1 分。 （ 2 ）建筑专业负责人 1 名：具有一级注册建筑师得 0.5 分。 （ 3 ）结构专业负责人 1 名：具有一级注册结构工程师得 0.5 分。 （ 4 ）电气设备专业负责人 1 名：具有注册电气工程师 ( 供配电 ) 得 0.5 分。 （ 5 ）建筑给排水负责人 1 名：具有注册公用设备工程师（给水排水）得 0.5 分。 注： 1 、提供相关证书证件扫描件（复印件）。 2 、以上人员需为投标人本单位人员，提供最近 6 个月连续缴费证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推 6 个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少 1 个月在该投 标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。） |
五、在招标文件第四章第三部分专用合同条件 14.1.1 关于合同价格形式的约定中，增加（ 4 ）施工图全部完成同时审查备案后，由发包人委托第三方造价咨询单位进行预算并报送财政评审，最终财评结果单价作为参考，以甲方委托相关单位的审计审核结果为最终结算。
六、 将招标文件及招标系统中投标文件递交的截止时间（投标截止时间）（投标文件开启时间） 2024 年 5 月 6 日 9 时 30 分， 变更为： 2024 年 4 月 30 日 9 时 30 分；将招标系统中 投标人提出问题的截止时间和方法：递交投标文件截止时间 16 天前，即 2024 年 04 月 20 日 23 ： 55 分前 变更为 ： 2024 年 04 月 14 日 23 ： 55 分前； 将招标系统中 投标人提出问题的截止时间和方法： 确有重大疑问，投标人最后提出问题的时间应当在原递交投标文件截止时间 10 天前，即 2024 年 04 月 14 日 23 ： 55 分前 变更为： 2024 年 04 月 20 日 23 ： 55 分前。将招标系统中投标保证金应在投标截止时间前一日，即 2024 年 05 月 05 日 17 ： 00 变更为： 2024 年 04 月 29 日 17 ： 00 。
七、 为使评审时 ZBJ 格式文件评审项目与补遗内容一致，将 ZBJ 格式文件评审项目按补遗内容进行修改重新上传。 ZBJ 格式文件正文内容与补遗内容不一致时，以补遗为准。
遂宁兴船实业有限公司
2024 年 4 月 11 日
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