项目编号

SDGS-FZ-2025-0073

项目名称

御玺台A区B区建设项目（宸庐项目）维保修服务

项目所在地

山东省-泰安市

采购人

山东泰和建设发展有限公司

采购方式

询比价

采购类别

工程

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

经评审的最低投标价法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划工期（设计周期）

200日历天

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

御玺台A区B区建设项目（宸庐项目）位于泰安市黄前镇，总占地约95亩，规划210套住宅。为顺利完成项目工程维保修，拟对项目维保修工程进行采购。

2.2 采购范围

御玺台A区B区建设项目（宸庐项目）维保修工程，包括但不限于建筑屋面工程、装修装饰工程、建筑幕墙工程、配套工程、安装工程、二次结构工程等。如墙体、地面、屋顶等部分的维修、加固；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、车库、地下室和外墙的防渗漏工程质量问题检查、维修；地暖管网、电气管线、给排水管、雨污水管、设备安装和装修工程等的检查、调试、维修及更换等

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。

业绩要求

近三年（2022年1月1日至报价截止之日，以合同签订日期为准）内承接过类似规模的项目，类似规模项目是指同一个项目合同额160万元及以上的工程项目（须提供所承担项目合同、中标通知书（如有））

财务要求

财务经营状况良好，报价人需提供近三年（2022年1月-2024年12月）财务审计报告或财务报表（需提供经第三方审计机构审计的财务审计报告）或财务状况良好的承诺函（格式自拟）

信誉要求

报价人不存在以下情形： （1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（需报价单位提交承诺书） （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（需报价单位提交承诺书） （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（需报价单位提交承诺书） （4）在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（提供截图并加盖公章）。 （5）报价人单位、法定代表人和在报价文件中拟委任的项目经理、技术负责人在近3年（2021年1月1日至报价截止时间）有行贿犯罪行为的（需报价单位提交承诺书）； （6）法律法规规定的其他情形 （需报价单位提交承诺书） 。

人员要求

（1）项目经理（1人）：具有注册在本单位的国家二级及以上注册建造师（建筑工程）执业资格证书，持有省级及以上行业主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证，具有3年以上项目管理经验，并独立担任过类似工程的项目经理职务（须提供所承担项目合同（提供的合同需能体现负责人及职务）、中标通知书（如有））。 （2）技术负责人（1人）：中级工程师及以上职称，具有3年及以上项目管理经验。 （3）安全生产负责人（1人）：持有省级及以上行业主管部门颁发的安全生产考核合格证书 C 证。 （4）拟派项目管理人员（至少包括项目经理、安全生产负责人、技术负责人）提供近1年社保证明 。

联合体要求

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其他要求

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