1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称洪江区芳华年代工业遗存研学基地建设工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称怀化市洪江区发展和改革局批文名称及编号关于洪江区芳华年代工业遗存研学基地建设项目初步设计概算的批复，洪区发改〔2025】67号，洪区建工〔2025】9号，项目代码：2502-431271-04-01-276054，建设单位为怀化市洪江区宏图研学教育科技有限公司，项目总投资为19716.35万元，本次招标金额14299.15万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洪江区芳华年代工业遗存研学基地建设工程总承包；

1.2.2 建设地点：洪江区；

1.2.3 项目基本情况：项目拟在洪江区原植物油厂、原酒厂 和城东一塑厂建设3个工业研学基地，将老旧厂房改造成工业遗 存研学教室，新建研学宿舍、餐厅等，并配套建设室外道路广场、 绿地、停车场、供配电工程、充电桩、管网管线、亮化照明、运动场等，同时购置基地工业研学、宿舍和食堂相关设施设备。项目改造原植物油厂建筑面积8012.74 m²。

项目改造原酒厂基地建筑面积3593.95m², 基地占地面积1 2263.84m² (合18.4亩),配套建设室外绿地3387.87 m² 、道 路广场4886.44 m²、供配电工程300KVA、室外管网管线和亮化 照明8274.31m²。

项目新建城东一塑厂基地建筑面积19600 m², 基地占地面积 18111.85m² (合27 . 16 亩),建设可容纳1200人6栋4F 研 学 宿舍18000 m² 、1 栋 2F 研学食堂1600 m², 配套建设室外绿地3 100 m²、停车场2600 m²(20 辆大巴车位、60辆小车车位)、道 路广场1733.04 m²、供配电工程1600KVA、室外管网管线和亮化 照明7433.04 m² 、充电桩30个、2个标准篮球场840 m² 、4 个 标准羽毛球场326.96 m²、围墙800m。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的 指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 建筑类 型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标、 特征为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地 下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化 规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所 涵盖的范围）

1.3 工期要求： 730 天（其中施工图设计工期为：60 天；施工工期为：670 天）☑天（日历日， 下同） □月□年；

1.4 ：洪江区芳华年代工业遗存研学基地建设 工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：

（1）设计部分：初步设计优化、施工图设计及后续服务；

（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；

1.5 质量标准：（1）设计要求的质量标准：满足《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）要求和现行的国家、行业及地方现行其他法律法规、规范及技术标准，并通过建设主管部门的相关审计审查合格；

（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格工程。

1.6 施工保修要求：按建设部 80 号令要求保修。

1.7招标编号： HNGLGC-2025-019

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安 全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及 以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格，未实施注册执业资格的，取 得建筑工程相关专业高级技术职称（在具备相应任职资格条件下，可兼任施工项目负责人或设计负责人）（不得 设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责 人安全生产考核合格证书；

2.5 ☑拟任设计项目负责人具备/专业贰级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具 体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；<

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